Los errores más costosos de un proyecto suelen comenzar mucho antes…
Con las decisiones que parecen pequeñas y creyendo que se resuelven en el camino.
Generalmente resultan de cosas como una medida que nadie verificó, o un presupuesto que se buscó demasiado pronto. Empezar una modificación que parece sencilla sin el apoyo profesional.
Y uno de los más comunes, un detalle que todos pensaron que podían resolver después.
Estas son situaciones cotidianas y completamente reales en la industria de la construcción, sin ánimo de asustarte y sólo para que puedas reflexionar si has estado en medio de alguna similar.
Porque realmente éstas prácticas a pesar de ser comunes son lo contrario a lo que realmente es la industria y te digo con certeza hay otra forma de trabajar, más beneficiosa, cuando inicias entendiendo el proyecto y tus objetivos antes de comprometer tiempo, dinero y todo lo que significa.
Hola, soy Adrilex Prieto. Arquitecto | Mentor.
Y ayudo a propietarios, empresas y profesionales a tomar decisiones claras y coherentes con sus metas para diseñar, contratar o construir mejor.
Mira aquí las formas en las que te puedo apoyar según tu caso particular.
Hay algo importante que debes comprender, un proyecto no es solamente un plano o un render.
Es la relación entre lo que quieres, lo que permite el espacio, lo que puedes invertir y lo que realmente puede construir. Por eso el proceso no debe empiezar dibujando, primero es importante escuchar, preguntar y verificar la información.
El proceso es fundamental para lograr resultados que optimicen tus recursos, al comprender cómo se utilizará el espacio, qué puede cambiar con el tiempo y cuales consecuencias tendrán cada decisión es posible.
Porque una idea puede ser atractiva, y aun así, no ser la decisión correcta para tí.
También puede parecer más económica al inicio y terminar costando mucho más.
Mi trabajo consiste en ayudarte a reconocer esas diferencias antes de que se conviertan en cambios, retrasos o pérdidas.
Hacer arquitectura realmente significa esto
Diseñar con el presupuesto y el alcance financiero en mente es una ventaja para tus proyectos. Crear imágenes ajustadas realmente a la realidad que puedan construirse.
Crear un espacio que realmente funcione es un balance entre la arquitectura, la estructura, las instalaciones y al final la ejecución de todo esto como un todo, algo integral que funciona solo si se complementan como debe ser además.
Para lograrlo te ayudo a interpretar las opiniones de distintos profesionales y gestionar los procesos que requiere cada uno, ese es el trabajo fundamental del arquitecto desarrollador.
Claro, tampoco voy prometerte que nunca aparecerá un imprevisto, por eso no sería real, ni honesto de mi parte.
Sin embargo, sí puedo ayudarte a llegar mejor preparado y optimizando todos tus recursos para conseguir los objetivos que tienes planteados.
¿Cómo?
Con información clara, decisiones más conscientes y una visión más completa de lo que estás intentando crear.
Claro, entiendo que la confianza no nace porque alguien te diga que todo saldrá perfecto, pero cuando entiendes el proceso y sabes por qué se está tomando cada decisión lo consigues.
Conozco la industria porque he estado en las distintas partes del proceso.
Comencé a trabajar en la industria AEC en 2006.
Desde entonces he participado en más de 105 proyectos entre diseño, construcción, asesoría y formación.
He trabajado con propietarios, empresas, arquitectos, ingenieros, contratistas, estudiantes y equipos de las distintas especialidades que se involucran en una obra.
He visto proyectos avanzar muy bien y otros complicarse por decisiones que pudieron revisarse y evitarse antes de llegar a convertirse en problemas.
Esa experiencia es la base de mi manera de trabajar y de enseñar.
Y comparto todo lo que he aprendido diseñando, construyendo, coordinando, equivocándome, corrigiendo y acompaño a las personas en ese proceso porque tengo la certeza de que el prooceso puede ser más fluido y beneficioso para todos.
¿Cuál de estas situaciones se parece más a la tuya?
Tienes un espacio que quieres construir o transformar.
Tienes una vivienda, local, oficina o un inmueble de inversión.
Ya tienes en mente algunas ideas, referencias y muchas preguntas.
Y cada profesional que haz revisado o consultado parece darte una respuesta diferente de como hacer realidad lo que buscas y lo que sí tienes claro es que no quieres descubrir el costo real cuando la obra ya comenzó.
Entonces es posible que si pueda ayudarte y mostrarte qué necesitas, qué es viable y cómo convertir tus ideas en un proyecto que pueda presupuestarse, coordinarse y construirse.
Para evaluar mejor esa posibilidad.
Tu empresa desarrolla, remodela o mantiene espacios.
Hay un equipo nómina de la empresa que ya coordina los proyectos y aún así, cada nuevo espacio parece comenzar desde cero, incluso si se trabaja con elementos o equipos tipo o estandarizados.
Las decisiones quedan repartidas entre gerencia, técnicos, contratistas y proveedores.
Los cambios se acumulan y no siempre está claro quién decidió que, quién revisó antes de aprobar o quién debe responder por los fallos de cada momento.
Veamos entonces si puedo ayudarte a ordenar desde la base todos los elementos y criterios, responsabilidades, además de los procesos para que la empresa pueda definir, contratar y coordinar sus proyectos con mayor claridad y agilidad.
Y al fin lograr optimizar el tiempo y los recursos para cada necesidad o nueva sede.
Quieres crecer como profesional.
Ya trabajas en la industria, tal vez sabes diseñar, representar una idea para venderla, pero trabajar y ser realmente eficiente para llevar un proyecto a termino de forma exitosa exige mucho más.
Para ello hay que comprender al cliente, definir el alcance, coordinar especialidades, preparar información, comunicar decisiones, presupuestar y responder con responsabilidad cuando aparecen los problemas.
Te enseño herramientas y criterios que nacen de la práctica, para que puedas trabajar con mayor seguridad y dejar de depender únicamente de lo que has aprendido hasta ahora y todo más allá de un programa es crear tu sistema.